La ciudad está situada al oeste de China, diseñada para acoger a millones de personas pero carece prácticamente de habitantes. Hablamos de la Ciudad de Ordos, en China, la ciudad fantasma de oriente.
Una ciudad fantasma
La Ciudad de Ordos fue creada a principios de la década del 2000 con un presupuesto que superaba los 180 billones de dólares (Billons). Una ciudad grande y futurista que podía quitarle el puesto a urbes como Shanghái. La intención del gobierno fue albergar a los ciudadanos que habitan en el este de China en ciudades como Pekín para evitar la sobrepoblación de la zona. A este motivo se añadió las numerosas fuentes de carbón de la zona descubiertas, listas para explotarlas.
La ciudad dispone de todo tipo de servicios: casas de lujo, centros comerciales, grandes avenidas, distrito financiero, estadios… El aeropuerto en sí es más grande que la media europea.
El problema de Ordos – Kangbashi
¿Por qué la ciudad no consigue habitantes? Tras la crisis, los precios en Ordos aumentaron, la ciudad no conseguía habitantes porque el precio por metro cuadrado era muy elevado. Un piso rondaba los 150.000 por 60m², bastante caro para un ciudadano chino medio. Otra de las principales razones era la falta de colegios con educación de calidad. A esto se sumo a que los principales centros financieros y puntos de interés de China como embajadas estaban al otro lado del país.
La población no crecía en Ordos. La mayoría eran funcionarios. Además era difícil saber el número escaso de habitantes que había. El gobierno chino manipula el censo contando otras zonas del municipio para aumentar la población, pero la realidad era inevitable.
Una ciudad estancada
Durante estos últimos años la ciudad ha comenzado a crecer. El gobierno tomo cartas en el asunto y puso fin a varias demandas de la ciudad por la fuerza. El problema de la educación se resolvió trasladando algunas de las mejores escuelas y centros de educación a Ordos. «Obligaron a varios maestros prestigiosos de la zona a mudarse aquí» decía un gerente de ventas para la televisión china. Estos últimos meses las inversiones han aumentado en la zona gracias a él aumento de población aunque sigue siendo escaso. Los precios de las viviendas han bajado aunque para muchos ciudadanos continúa siendo caro y no encuentran motivos para mudarse.
Un fracaso para un gobierno ambicioso
Ordos es un fracaso económico. Estamos hablando de uno de los mayores proyectos de recolocación de emigrantes del país y de una de las peores planificaciones al mismo tiempo. Las manipulaciones del gobierno tampoco son eficaces para atraer a ciudadanos que no tienen un gran patrimonio económico. Era de esperar que el gobierno chino no conozca a sus habitantes porque está más ocupado con otras cosas.
Son intestables los precios elevados de las casas. Busqué por varias inmobiliarias de la zona y el metro cuadrado seguía caro. Una casa «cerca» del centro tenía un coste de 337.000€ por 69m². Un gasto elevadísimo para un ciudadano chino promedio que con ese mismo dinero podría adquirir tres casas en Pekín en barrios populares con los mismos metros cuadrados.
En definitiva: proyectos de ensueño y caros para un público equivocado.
